Boterdiep 105

Boterdiep 105, 9712 LM Groningen

€500.000,00

Specificaties

Bouwjaar 1936
Woonoppervlakte 170
Huurstroom 28.239,00

Omschrijving

Toplocatie, uitstekend verhuurbaare eenheden én een prachtig pand om te zien: dat zijn enkele kenmerken van dit object dat we u te koop aanbieden. Het pand is in 2008 volledig verbouwd.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, aan de voorzijde een studio van ca. 21 m2 groot. Studio aan de achterzijde van ca. 30 m2 groot met privé tuin. Op de hal is het gedeelde toilet voor deze twee studio's gesitueerd. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop, studio aan de voorzijde van ca. 20 m2 groot. Studio aan de achterzijde van ca. 22 m2 groot met privé dakterras. Op de overloop is het gedeelde toilet voor deze twee studio's gesitueerd. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Appartement gelegen over de gehele bovenste verdieping. Woonkamer/open keuken van ca. 17,3 m2, slaapruimte van ca. 9,0 m2 en een ruime badkamer van ca. 5,0 m2 groot met eigen toilet, douchevoorziening en jacuzzi.

Alle studio's zijn voorzien van woonkamer/open keuken en een aparte slaapruimte. Tevens heeft iedere unit een eigen douche. Het appartement op de tweede verdieping heeft zoals gezegd een eigen toilet.

Bijzonderheden

- gehele achterzijde dubbelglas, voorzijde geisoleerd middels voorzetramen;

- volledig gerenoveerd in 2008;

- nieuwe Vaillant CV ketel geplaatst in 2017

- in totaliteit verhuurd, huurprijs inclusief €34.320,- p/j

- huur minus gebruikerskosten bedraagt ca. €28.239,- p/j

- gemeentelijke onttrekkingsvergunning aanwezig!

Aan het Boterdiep vinden prachtige ontwikkelingen plaats op het gebied van nieuwbouw en commercieel onroerend goed. Het wordt daardoor een nog betere locatie om uw bezit te hebben!

Groningse Panden

+31 (0)50 820 04 32
Wij zijn momenteel niet telefonisch bereikbaar

Gerelateerd project

Charmant studentenhuis

Bekijk dit project

Boterdiep 105

Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.

Investering

Aankoopsom
Overdrachtsbelasting (%)
Overdrachtsbelasting (€)
Notariskosten
Kadastralekosten
Totale investering

Financiering

Hoeveelheid eigen geld
Hypothecaire geldlening

Stijging

Jaarlijkse stijging lasten/huur (2,5%)
Exploitatie overzicht
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 1
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 2
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 3
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 4
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 5
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 6
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 7
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 8
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 9
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 10
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Houd mij op de hoogte van het actuele aanbod van Groningse Panden