Vacatures

Gezocht: hardwerkende, handige klusjesman!

We zijn opzoek naar een hardwerkende allround service-/storingsmonteur (klusjesman) voor dagelijkse klussen/storingen aan en in onze verhuurde panden.

Vanwege onze omvangrijke vastgoedportefeuille ontvangen wij dagelijks meerdere storingsmeldingen van onze huurders, waarbij het gaat om zowel kleine als grote problemen. Als storingsmonteur neem je elke melding serieus en pak je deze met beide (rechter)handen aan. Goede communicatie met de huurder en je collega's (terugkoppeling aan de beheerder), het nakomen van je afspraken en snelle actie zijn zeer belangrijk in deze functie.

Eisen voor deze functie:

  • je hebt twee rechterhanden;
  • je bent een allround klusser, oftewel je hebt kennis van timmerwerk, elektra, installaties, schilderwerk etc.;
  • je bent oplossingsgericht en in staat acute storingen zoals lekkage of stroomstoring (al dan niet tijdelijk) op te lossen;
  • je kunt goed zelfstandig werken;
  • je bent in staat zelf klussen in te plannen en tijdig af te ronden;
  • je bent stressbestendig en in staat onder druk te presteren;
  • je kunt (kleine) offertes opstellen;
  • je kunt je vaktaal goed overbrengen op een leek;
  • je bent in staat met Engelssprekende huurders afspraken in te plannen.

Je werktijden zijn in beginsel in lijn met de collega's op kantoor (9:00 - 17:30) maar flexibiliteit is hierin ook mogelijk.

Interesse?

Neem contact op en stuur je CV + motivatie naar  Martijn Spinder via spinder@groningsepanden.nl

UPDATE: INGEVULD. Vastgoedmanager die z'n zaken op orde heeft

Wil jij carrière maken in de Noorderlijke vastgoedwereld? Opzoek naar een dynamische en commerciële baan met veel verantwoordelijkheden? Dan hebben wij voor jou de juiste vacature; Groningse Panden is opzoek naar een vastgoedmanager die weet hoe hij of zij controle en overzicht moet houden.

Wij zijn gespecialiseerd in woningbeleggingen en zijn opzoek naar een vastgoedmanager die verantwoordelijk zal worden voor het beheren van een eigen klanten-/vastgoedportefeuille. Je dient grip te houden op je vastgoedportefeuille en overlegt periodiek met je beleggers. Samen met het team zorg je voor een gebalanceerde portefeuille en voor een optimale relatie met je klanten. Je hebt de beschikking over ondersteunende krachten voor buiten kantoor (verhuurmakelaars) en een ondersteunende kracht die in jouw opdracht binnen kantoor werkzaamheden kan uitvoeren (secretaresse). Een proactieve commerciële manier van werken en een zeer goede beheersing van de Nederlandse taal is een must.

 

Vereisten voor deze positie

  • ons team is voornamelijk jong. Dat moet een kandidaat wel liggen;
  • je dient de Nederlandse en Engels taal in woord en schrift goed te beheersen;
  • stressbestendig en onder druk kunnen presteren;
  • commerciële ervaring;
  • je dient over voldoende sociale vaardigheden te beschikken. Je zult zowel contact hebben met beleggers als met (bijvoorbeeld) studenten die iets willen huren;
  • vastgoed gerelateerde werkervaring is vereist;
  • een afgeronde HBO opleiding Vastgoed & Makelaardij (of vergelijkbaar) is wenselijk;
  • de baan is voor 40 uur per week, maar je dient zeker geen 9 tot 5 mentaliteit te hebben. Het is van belang dat je je flexibel kunt opstellen;
  • op korte termijn beschikbaar, eventueel per direct!

Onze organisatie heeft een open cultuur en biedt naast een goed startsalaris vele extra’s zoals een goede bonusstructuur en ook pakken we flink uit met onze personeelsuitjes. Het uiteindelijke salaris dat we te bieden hebben hangt o.a. af van je opleiding, ervaring, kennis en overtuigingskracht. Ons kantoorteam is jong, enthousiast en erop gebrand om het bedrijf verder uit te bouwen als grootste beheerder voor vastgoedbeleggers van Groningen en omgeving. Vanwege onze continue groei kunnen wij onze mensen intern vele doorgroeimogelijkheden in het vooruitzicht stellen.

 

Spreekt dit je aan? Laat het ons weten en stuur je CV + motivatie naar dros@groningsepanden.nl t.a.v. Matthijs Dros.

UPDATE: INGEVULD. Wij zoeken een financiële topper

Ter versterking van onze financiële afdeling zijn wij opzoek naar een nieuwe collega!

Als financieel medewerker ben je samen met de collega's verantwoordelijk voor het financiële beheer van diverse vastgoedportefeuilles. Dit betekent dat je dagelijks actief bezig bent met het verwerken van huurstromen, inkoop-/verkoopfacturen, debiteuren beheer en het opstellen van financiële overzichten. Daarnaast zal je ondersteuning bieden bij het opstellen van de jaarrekening.

Wat verwachten wij van jou?

  • Een afgeronde financiële opleiding (minimaal MBO werk- en denkniveau, niveau 4);
  • Je bent analytisch, klant- en resultaatgericht;
  • Je laat je niet gek maken en bewaakt de rust onder stressvolle omstandigheden;
  • Geen 9 tot 5 mentaliteit;
  • Je bent makkelijk in de omgang en kan goed samenwerken;
  • Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en schrift;
  • Kennis en ervaring op het gebied van Microsoft Office;
  • Ervaring met Accountview en Omniboxx is zeer gewenst, maar geen vereiste.
     

Wat bieden wij jou?

Wij bieden jou een succesvolle en motiverende werkomgeving in een jong en dynamisch team met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Het betreft een parttime functie (24 uur) welke kan worden uitgebreid naar een fulltime dienstverband.

Interesse?

Neem contact op en stuur je CV + motivatie naar finance@groningsepanden.nl t.a.v. Jeroen Smits.

UPDATE: INGEVULD. Representatieve secretaresse gezocht!

Vanwege de doorstroom van onze huidige secretaresse naar een andere functie binnen ons bedrijf zijn wij opzoek naar een nieuwe collega op deze plek! Heb jij minimaal één jaar ervaring met onderstaande werkzaamheden en ben je opzoek naar een dynamische baan voor 40 uur per week? Dan is dit wellicht iets voor jou!

Je hebt ervaring met de onderstaande werkzaamheden:

  • Secretaresse, receptioniste en/of gastvrouw;
  • Administratie verzorgen van uiteenlopende projecten en ondersteunen van de directie;
  • Agendamanagement van de directie;
  • Het maken en bijhouden van dossiers en deadlines bewaken.

De volgende werkzaamheden zal je tenminste op deze positie uitvoeren:

  • Verantwoordelijkheid over de algemene e-mailbox;
  • Eerste aanspreekpunt voor klanten (telefoon en face-to-face);
  • Het inplannen van afspraken tussen je collega's en huurders of beleggers;
  • Notuleren bij de wekelijkse vergadering;
  • Officemanagement: je zorgt er op ieder moment van de dag voor dat het kantoor er netjes bij staat en dat de kantoorbenodigden op voorraad zijn;
  • Schrijven van brieven/e-mails, post voorbereiden en posten;
  • Het opmaken van huurcontracten in opdracht van onze accountmanagers.

Functie eisen:

  • minimaal een MBO-opleiding afgerond in een secretariële richting;
  • full-time beschikbaar (40 uur);
  • minimaal één jaar ervaring in een vergelijkbare rol;
  • je bent dienstverlenend, stressbestendig, representatief, communicatief vaardig en klantgericht;
  • je beheerst de Nederlandse en Engelse taal in woord en schrift uitstekend.

Bedrijfsprofiel:

Zie de rest van de website:)

Interesse?
Neem contact op en stuur je CV + motivatie naar info@groningsepanden.nl t.a.v. Matthijs Dros en Marcel van der Lyke.

Stagiaire Vastgoed & Makelaardij

Wij staan vrijwel altijd open voor een stagiaire van de opleiding Vastgoed & Makelaardij. Vanaf de maand september/oktober 2019 hebben wij weer een plek vrij. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op en stuur je CV + motivatie naar dros@groningsepanden.nl t.a.v. Matthijs Dros

Rendementsberekening

Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.

Investering

Aankoopsom
Overdrachtsbelasting (%)
Overdrachtsbelasting (€)
Notariskosten
Kadastralekosten
Totale investering

Financiering

Hoeveelheid eigen geld
Hypothecaire geldlening

Stijging

Jaarlijkse stijging lasten/huur (2,5%)
Exploitatie overzicht
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 1
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 2
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 3
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 4
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 5
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 6
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 7
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 8
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 9
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 10
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Houd mij op de hoogte van het actuele aanbod van Groningse Panden