Eeldersingel-Marwixstraat

Eeldersingel-Marwixstraat

€1.500.000,00 k.k.

Specificaties

Huurstroom €86.640,00

Omschrijving

Op loopafstand van het Centraal Station en nabij het winkelgebied Westerhaven bieden wij dit blok met diverse woningen aan ter belegging. Het geheel is keurig onderhouden.

 

De aanbieding betreft een samenstelling van verschillende soorten eenheden. Het gaat om de volgende adressen:

 

Eeldersingel 10

De Eeldersingel 10 betreft een ruim appartement met een woonkamer van om en nabij de 25m2 met openkeuken. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd en heeft een afmeting van plus minus 8m2. De luxe badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde.

 

Eeldersingel 10a

Dit object bestaat uit 4 semi-zelfstandige studio’s waarvan 1 woonruimte beschikt over een apart slaapvertrek. 2 van de woonruimtes delen een dakterras. De douche en toilet worden met vier eenheden gedeeld.

 

Eeldersingel 10b

De Eeldersingel 10b betreft een ruim 2 slaapkamer appartement met privé buitenruimte. Beide slaapkamers zijn om en nabij de 6,5 m2. Bij binnenkomst betreedt u de woonkamer via de verwarmde hal. De woonkamer met openkeuken is plus minus 25m2 groot. De luxe badkamer heeft een afmeting van om en nabij de 2 m2.

 

Eeldersingel 12

Dit object betreft een 1 slaapkamer appartement. De woonkamer met openkeuken heeft een afmeting van ongeveer 22m2. De slaapkamer is plus minus 6m2 groot. De luxe badkamer is om en nabij 3m2 groot.

 

Eeldersingel 12a

De Eeldersingel 12a bestaat uit 3 eenheden. De eerste woonruimte is een semi-zelfstandige studio met eigen keuken en wastafel. De tweede woonruimte is een semi zelfstandige studio met eigen keuken. Beide gesitueerd op de eerste verdieping. De gedeelde badkamer is tevens gesitueerd op deze verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zelfstandige studio met aparte slaapkamer en luxe badkamer.

 

Marwixstraat 2

Op dit adres is een zelfstandige studio gerealiseerd. De woonkamer met openkeuken is ongeveer 20m2 groot. Het slaapvertrek is plus minus 8,5m2 groot. De luxe badkamer heeft een afmeting van ongeveer 4 m2.

 

Marwixstraat 2a

Op dit adres zijn 3 zelfstandige studio’s gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn twee studio’s gerealiseerd waarvan één met apart slaapvertrek en privé buitenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde studio met apart slaapvertrek en privé buitenruimte.

 

De netto huurstroom bedraagt ca. €86.640,00 per jaar. Voor foto’s van binnen kunt u ons een e-mail sturen.    

Groningse Panden

+31 (0)50 820 04 32
Wij zijn momenteel niet telefonisch bereikbaar

Gerelateerd project

Herontwikkelingsproject

Bekijk dit project

Eeldersingel-Marwixstraat

Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.

Investering

Aankoopsom
Overdrachtsbelasting (%)
Overdrachtsbelasting (€)
Notariskosten
Kadastralekosten
Totale investering

Financiering

Hoeveelheid eigen geld
Hypothecaire geldlening

Stijging

Jaarlijkse stijging lasten/huur (2,5%)
Exploitatie overzicht
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 1
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 2
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 3
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 4
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 5
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 6
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 7
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 8
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 9
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Jaar 10
Financiering
Hoogte geldlening
Aflossing
Inkomsten
Kale huur
Uitgaven
Rente
Onvoorzien/reservering
OZB
RioolHeffing
Waterschapslasten
Verzekeringslasten
Totale uitgaven
Huur minus uitgaven
Netto ontvangsten + aflossing
Rendement op eigen vermogen
Bruto aanvangsrendement
Houd mij op de hoogte van het actuele aanbod van Groningse Panden